Работы по обследованию технического состояния конструкций административного здания, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Гостиная, 6, проводились сотрудниками ООО «РД-Проект».

 

ООО «РД-Проект» имеет право на проведение работ по обследованию зданий и сооружений на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 556 (рег. номер в Гос. реестре СРО: № СРО-П-170-16032012).

 

Обследуемое здание административного назначения ориентировочно было построено в 1870 году, представляет собой четырёхэтажное кирпичное здание сложной формы в плане с размерами 36,7×25,2 (м). Высота этажей переменная.

 

Целью работы являлось техническое обследование здания на предмет определения фактического эксплуатационного состояния несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем здания, с выдачей заключения о техническом состоянии, а также составление дефектных ведомостей по разделам АР, ОВ, ЭС.

 

По результатам проведенного обследования составлено заключение о фактическом эксплуатационном техническом состоянии основных несущих и ограждающих конструкций здания, а также даны рекомендации по необходимому ремонту/усилению.

 

Программа обследования здания включала следующие этапы работы:

1. Изучение и анализ имеющейся проектной документации.

2. Обследование основных несущих и ограждающих конструкций здания, в том числе:

– предварительный осмотр здания;

– детальный осмотр несущих и ограждающих конструкций;

– выявление дефектов, повреждений и деформаций конструкций;

– изучение причин повреждений;

– определение технического состояния конструкций;

– инструментальный контроль отдельных параметров конструкций;

– камеральная обработка материалов обследования.

3. Составление технического заключения по результатам обследования с выводами о возможной дальнейшей его эксплуатации, а также о надёжности строительных конструкций.