Работы по обследованию технического состояния объекта АО «Орелстройиндустрия» с заключением о текущем техническом состоянии строительных конструкций Производственного здания №1, расположенного по адресу: г.Орёл, Кромское шоссе, д.21, проводились сотрудниками ООО «РД-Проект» в 2018 году.

ООО «РД-Проект» имеет право на проведение работ по обследованию зданий и сооружений на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 556 (рег. номер в Гос. реестре СРО: № СРО-П-170-16032012).

Год постройки основного здания цеха в осях (А-В)-(1-24) согласно данным технических паспортов выполнено в 1962 г. В 1969 г. выполнена пристройка административно-бытового корпуса в осях (А-В)-(24-26). В осях (В-Д)-(1-14) к зданию основного цеха выполнена пристройка. Год ввода в эксплуатацию неизвестен. В настоящее время здание эксплуатируется по своему первоначальному назначению. Здание железобетонного цеха в плане имеет Г-образную форму с общими габаритами 56,8×147,0 м.

Целью работы являлось техническое обследование несущих и ограждающих конструкций производственного здания на предмет определения фактического эксплуатационного состояния, с выдачей заключения об их техническом состоянии.

По результатам проведенного обследования технического состояния конструкций производственного здания сделан вывод о возможной дальнейшей его эксплуатации, о надёжности строительных конструкций, а также даны рекоментации по необходимому ремонту некоторых конструкций.

Программа обследования здания включала следующие этапы работы:

1. Изучение и анализ имеющейся проектной документации.

2. Обследование основных несущих конструкций, в том числе:

– предварительный осмотр;

– детальный осмотр несущих и ограждающих конструкций;

– выявление дефектов, повреждений и деформаций конструкций;

– изучение причин повреждений;

– определение технического состояния конструкций;

– инструментальный контроль отдельных параметров конструкций;

– камеральная обработка материалов обследования.

3. Составление технического заключения по результатам обследования с выводами по фактическому эксплуатационному состоянию и рекомендациями по ремонту конструкций.