Работы по обследованию технического состояния строительных конструкций недостроенного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: г. Ливны, ул. Дружбы Народов, д.159, проводились сотрудниками ООО «РД-Проект» в 2018 году.

ООО «РД-Проект» имеет право на проведение работ по обследованию зданий и сооружений на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 556 (рег. номер в Гос. реестре СРО: № СРО-П-170-16032012).

В соответствии с исходным проектом жилой дом запроектирован Г-образной формы, с размерами в осях (А-Ц)-(1-21) - 43,2x43,2 м, 11-этажным, 2-х секционным, с цокольным, техническим этажом и крышной котельной. На первом и цокольном этажах запроектированы нежилые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. Дом запроектирован монолитным железобетонным по комбинированной каркасно-стеновой конструктивной системе с несущими внутренними (поперечными и продольными) стенами и колоннами и ненесущими наружными стенами и перекрытиями, опирающимися на внутренние продольные и поперечные стены и колонны.

Целью работы являлось техническое обследование несущих и ограждающих конструкций здания на предмет определения фактического эксплуатационного состояния, с выдачей заключения об их техническом состоянии.

По результатам проведенного обследования составлено заключение о текущем техническом состоянии конструкций здания и даны рекомендации по усилению  обнаруженных дефектов.

Программа обследования здания включала следующие этапы работы:

1. Изучение и анализ имеющейся проектной документации.

2. Обследование основных несущих и ограждающих конструкций здания, в том числе:

– предварительный осмотр здания;

– детальный осмотр несущих и ограждающих конструкций;

– выявление дефектов, повреждений и деформаций конструкций;

– изучение причин повреждений;

– определение технического состояния конструкций;

– инструментальный контроль отдельных параметров конструкций;

– камеральная обработка материалов обследования.

3. Составление технического заключения по результатам обследования с выводами о возможной дальнейшей его эксплуатации, а также о надёжности строительных конструкций.