Работы по обследованию технического состояния строительных конструкций торгового центра, расположенного по адресу: г.Орёл, Московское ш., д.156Б, проводились сотрудниками ООО «РД-Проект» в 2018 году.

ООО «РД-Проект» имеет право на проведение работ по обследованию зданий и сооружений на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 556 (рег. номер в Гос. реестре СРО: № СРО-П-170-16032012).

Обследуемое здание было построено в 2017 году. Здание двухэтажное, с техническим подпольем, без чердака, с надстройкой для выхода на кровлю, прямоугольное в плане, с размерами в осях 24,0 х 24,0 м. Высота здания 7,2 м. Конструктивная схема здания – каркасная безбалочная с монолитными железобетонными колоннами и перекрытиями.

Целью работы являлось техническое обследование здания на предмет определения фактического эксплуатационного состояния несущих и ограждающих конструкций с выдачей заключения об их текущем техническом состоянии, а также определение возможности расширения крышной надстройки.

По результатам проведенного обследования текущего технического состояния конструкций каркаса здания торгового центра сделан вывод о возможной дальнейшей его эксплуатации, а также о надёжности существующих несущих строительных конструкций для расширения крышной надстройки.

Программа обследования здания включала следующие этапы работы:

1. Изучение и анализ имеющейся проектной документации.

2. Обследование основных несущих и ограждающих конструкций здания, в том числе:

– предварительный осмотр здания;

– детальный осмотр несущих и ограждающих конструкций;

– выявление дефектов, повреждений и деформаций конструкций;

– изучение причин повреждений;

– определение технического состояния конструкций;

– инструментальный контроль отдельных параметров конструкций;

– камеральная обработка материалов обследования.

3. Составление технического заключения по результатам обследования с выводами по фактическому эксплуатационному состоянию и о возможности расширения крышной надстройки.