Работы по обследованию технического состояния конструкций здания, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Лескова, д. 19, лит. Н проводились сотрудниками ООО «РД-Проект».

ООО «РД-Проект» имеет право на проведение работ по обследованию зданий и сооружений на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 556 (рег. номер в Гос. реестре СРО: № СРО-П-170-16032012).

По заявлениям представителя Заказчика здание было построено хозяйственным способом в 80-х гг. ХХв. В настоящее время здание временно не эксплуатируется. Комплекта проектной документации на строительство здания у Заказчика не сохранилось.

Целью работы явилось обследование конструкций здания, определение их технического состояния, а также возможность надстройки одного этажа.

При выполнении работ была разработана программа обследования, которой предусмотрены:

– анализ сохранившейся проектно-сметной и исполнительной строи-тельной документации;

– обследование основных несущих и ограждающих конструкций здания и выявление их дефектов;

– анализ причин возникновения дефектов;

– инструментальные измерения прочностных характеристик материа-лов конструкций и отдельных параметров, характеризующих их напряженно-деформированное состояние;

- анализ возможности надстройки дополнительного этажа.

По результатам проведенного обследования составлено заключение о техническом состоянии конструкций здания и даны рекомендации о возможности надстройки одного этажа.

Программа обследования здания включала следующие этапы работы:
1. Изучение и анализ проектной документации.
2. Обследование основных несущих и ограждающих конструкций здания, в том числе:
– предварительный осмотр здания;
– детальный осмотр несущих и ограждающих конструкций;
– выявление дефектов, повреждений и деформаций конструкций;
– изучение причин повреждений;
– определение технического состояния конструкций;
– инструментальный контроль отдельных параметров конструкций;
– камеральная обработка материалов обследования.
3. Составление заключения по результатам обследования с выводами о возможности надстройки второго этажа.