Работы по обследованию технического состояния конструкций действующего общежития БПОУ ОО «Орловский реставрационно-строительный техникум», расположенного по адресу: г. Орел, пер. Циолковского, д.6, проводились сотрудниками ООО «РД-Проект» в 2018 году.

ООО «РД-Проект» имеет право на проведение работ по обследованию зданий и сооружений на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 556 (рег. номер в Гос. реестре СРО: № СРО-П-170-16032012).

Год начала строительства здания, согласно данным Заказчика, - 1959 г. Строительство здания было окончено в 1969 году. В настоящее время здание полностью эксплуатируется. Полного комплекта проектной документации на строительство здания у Заказчика не сохранилось.

Целью работы являлось техническое обследование здания на предмет определения фактического эксплуатационного состояния несущих и ограждающих конструкций с выдачей технического заключения о текущем состоянии здания.

По результатам проведенного обследования составлено заключение о текущем техническом состоянии строительных конструкций здания, а также инженерных систем.

Программа обследования здания включала следующие этапы работы:

1. Изучение и анализ имеющейся проектной документации.

2. Обследование основных несущих и ограждающих конструкций здания, в том числе:

– предварительный осмотр здания;

– детальный осмотр несущих и ограждающих конструкций;

– выявление дефектов, повреждений и деформаций конструкций;

– изучение причин повреждений;

– определение технического состояния конструкций;

– инструментальный контроль отдельных параметров конструкций;

– камеральная обработка материалов обследования.

3. Составление технического заключения по результатам обследования с выводами по фактическому эксплуатационному состоянию и рекомендациями по ремонту конструкций.